Каталог

«Поделиться»
Метки

Облако тегов WP Cumulus, требует для просмотра ]]>Flash Player 9]]> или выше.

Есть ли необходимость в согласовании изменения конструкции пола?

Из-за того, что в Жилищном законодательстве правила и нормы прописаны не слишком чётко, порой возникают спорные ситуации; в результате, в случаях, которые относятся к типовым, разные отделения ИНПП по надзору за переустройствами разных округов трактуют каждый по-своему.
Так, скажем, в Постановлении Правительства Москвы №73, которое является одним из основополагающих документов по перепланировкам жилых помещений, чётко сказано, что замена отделки пола, потолка или стен не считается переустройством, а следовательно, никаких разрешающих бумаг не требует. В свою очередь, вмешательство в конструкцию пола, как самый банальный пример, для укладки гидроизоляционного слоя, уже потребует создания полноценной проектной документации и следовательно это является изменением конструкции пола.
И тут скрывается первый непонятный момент; например, настил паркета вместо линолеумного покрытия будет считаться перепланировкой или косметическим ремонтом? Ведь в законе не сказано чётко, обязательно ли менять образец слоя отделки на аналогичный, или можно применять и другие материалы?
Сам по себе пол чем-то напоминает сэндвич, и представляет собой многослойную конструкцию, состоящую из стяжки, гидроизоляции, шумозащищающего слоя и других. Неграмотное вмешательство в столь сложную систему может привести к проблемам в функционировании всего стояка строения, посему и разрабатывается проект.
Складывается так, что, например, в Центральном округе смена отделочного материала пола считается косметическим ремонтом, а вот в Юго-Западном, напротив, стоит даже задумать смену линолеума на иной материал, к примеру, на ламинатное покрытие, как это будет считаться перепланировкой и потребует согласования в ряде соответствующих инстанций.
Если же Вы намерены получить разрешение на инсталляцию системы «тёплый пол» в своей квартире, то мы порекомендовали бы особо не рассчитывать на лёгкость в получении разрешительной документации. Дело в том, что подключение системы подразумевает вмешательство в такие сети дома, как отопления и электроснабжения. В первом случае, Вы можете банально лишить жителей последних этажей Вашего дома тёплых батарей в холодную зиму, так как «тёплый пол» будет отбирать её весомую часть для своей работы. Подробнее смотрите здесь. Во втором, Вам банально может не хватить мощности электроэнергии, которая отпущена на Вашу квартиру. Придётся писать дополнительные прошения об увеличении лимита отпускаемой мощности, а сделать это, в конечном итоге, удаётся далеко не всем.