Каталог

«Поделиться»
Метки

Облако тегов WP Cumulus, требует для просмотра ]]>Flash Player 9]]> или выше.

Перепланировка помещений

В настоящее время в помещениях различного типа перепланировки получили широкое применение. И неудивительно, ведь перепланировка позволяет распределить пространство так, как вам удобно. Но не стоит забывать, что при некорректных работах перепланировки могут привести к негативным последствиям, поэтому во избежание таких проблем перед тем, как начать делать ремонт или перепланировку, следует провести специальное обследование помещения.
Техническое обследование помещения проводится для определения текущего состояния несущих конструкций, прогнозирования его изменений в будущем, а также для выявления сопутствующих дефектов.
Немаловажно знать, что техническое обследование должно осуществляться организацией, обладающей допуском, разрешающим проведение инженерно-технических изысканий в данной сфере. Соответственно, для проведения данного обследования и выдачи компетентного технического заключения специалисты должны иметь соответствующие сертификаты и квалификации.
Техническое обследование состоит из трех основных этапов. Первый этап (подготовительный) сопровождается знакомством с объектом обследования, изучением проектно-технической документации; на основании технического задания составляется план работ. Второй этап заключается в проведении специалистами визуального обследования. Третий, завершающий этап, характеризуется детальным (инструментальным) обследованием. Оно может быть как сплошным, так и выборочным в зависимости от цели обследования и характера дефектов.
По итогам данного обследования специалист составляет техзаключение.
Техническое заключение – документ, содержащий инженерно-строительную информацию о состоянии здания (помещения).
Данный документ включает описание помещения, результаты обследования конструкций, фотоматериалы, обнаруженные в процессе обследования дефектов, расчетную часть и графическую часть с обмерными чертежами, а также выводы согласно итогам проведенного обследования, в которых оценивается возможность дальнейшей эксплуатации помещения.
В техническом заключении, как правило, содержатся рекомендации по усилению или замене конструкций для безопасности дальнейшей эксплуатации помещения.
Техническое заключение - архивный документ. На его основе разрабатывается план мероприятий по ремонту и восстановлению инженерных систем и конструкций помещения, а также по обеспечению безопасности и надежной эксплуатации.
На основании технического заключения разрабатывается проект перепланировки.
Проект перепланировки — важнейший документ, относящийся к архитектурно-строительному разделу. Разрабатывать проект перепланировки должна организация, имеющая допуск к данным видам работ.
Проект перепланировки должен быть согласован в органах государственного надзора. Данная процедура необходима для соблюдения вашей личной безопасности и безопасности людей, проживающих рядом с вами.